天津李明庄工业园区

• 天津滨海新区再添9个国家级众创空间 各类众创空间达46家

  天津滨海新区在科技创新平台建设领域持续发力，近日新增9个国家级众创空间，全区国家级众创空间总数增至19家，各类众创空间累计建成46家，专业化发展特征日益凸显，为区域招商引资和创新创业生态升级奠定了坚实基础。 一、国家级众创空间扩容，创新载体能级实现新跨越。在科技部公布的第三批国家级众创空间认定名单中，天津滨海新区有9个众创空间成功入选，涵盖数字经济、生物医药、环保科技、高校创新创业等多个细分领域。这些新增的国家级众创空间依托各自资源优势，在技术研发、成果转化、企业孵化等方面形成特色，与既有创新平台协同联动，进一步提升了区域创新载体的整体服务能力和产业适配性。 二、专业化发展成为核心路径，聚焦产业细分领域精准发力。天津滨海新区调整众创空间发展策略，紧密结合区域产业布局特点，将专业化建设作为重点方向。围绕实体经济发展需求，支持领军企业主导建设众创空间，引进具有行业影响力的企业共建联合创新平台，同时引导本地优秀企业立足自身产业链布局，打造内部众创空间，推动产业链上下游资源整合与协同创新，形成“产业+创新”的融合发展模式。 三、产学研深度融合，高校院所成为创新重要支撑。天津滨海新区积极推动高校院所与众创空间建设相结合，合作建设了一批具有高校背景的创新创业平台，充分发挥高校在技术研发、人才培养方面的优势。同时，支持新型研发机构利用自身技术储备和人才团队，建设专业化众创空间，促进科研成果与市场需求精准对接，加速科技成果向现实生产力转化。 四、创新创业生态持续优化，服务体系日益完善。随着众创空间数量和质量的双提升，天津滨海新区创新创业服务体系不断健全。各类众创空间通过整合政策、资金、技术、市场等资源，为创客、创业团队和企业提供全周期孵化服务，包括创业培训、技术指导、投融资对接等。在良好生态支撑下，区域内创新创业活力不断释放，知识产权创造和保护能力稳步增强，创业项目落地和成长成效显著，为区域经济高质量发展注入了新动能。

  2025-08-11

• 天津滨海新区招商引资实现“开门红” 146个项目完成注册

  近期，天津滨海新区投资促进中心积极开展招商引资工作，推动区域经济发展活力持续增强。据统计，已有146个项目完成注册，其中内资项目142个，外资项目4个，展现出强劲的项目落地势头和投资吸引力，为区域高质量发展注入新动能。 一、项目结构呈现多元协同发展态势 此次完成注册的146个项目，在规模和类型上形成了多元互补的布局。内资项目中，既有注册资本超2亿元的龙头项目，也有聚焦细分领域的中小项目，覆盖了从产业链核心环节到配套服务的多个层面。其中，2亿元以上项目主要集中在先进制造、新能源等领域，1亿至2亿元项目则以高端装备、新材料为主，5000万至1亿元及以下项目更多分布在现代服务业、科技研发等领域，形成了“大项目引领、中小项目协同”的发展格局。外资项目虽数量较少，但单体规模较大，5000万美元以上项目占比达50%，凸显出外资对天津滨海新区投资环境的高度认可。 二、重点产业招商助力产业链升级 从产业分布来看，此次落地项目紧密围绕天津滨海新区重点发展的战略性新兴产业和优势产业展开。先进制造业领域，多个项目涉及智能装备研发、精密零部件制造等，将进一步完善区域制造业产业链条，提升产业附加值；新能源与节能环保领域，一批储能技术研发、绿色建材生产项目的落地，契合国家“双碳”战略，为区域绿色低碳发展提供支撑；现代服务业方面，金融服务、科技服务、物流供应链等项目的引入，将优化区域产业生态，促进制造业与服务业深度融合。这些项目的落地，不仅填补了部分产业短板，更强化了现有产业优势，推动产业链向高端化、智能化、绿色化迈进。 三、外资项目彰显开放型经济活力 外资项目的顺利注册，是天津滨海新区对外开放水平不断提升的直接体现。此次落地的外资项目主要来自欧美、日韩等地区，涉及高端制造、生物医药研发等领域，技术含量高、产业带动性强。其中，5000万美元以上的外资项目，将在天津滨海新区设立区域总部或研发中心，利用区域的港口优势、政策优势和产业基础，辐射京津冀乃至全国市场。外资项目的持续涌入，不仅为区域带来了资金和技术，更带来了先进的管理经验和国际市场资源，有助于天津滨海新区打造更高水平的开放型经济新体制。 四、招商机制创新提升项目落地效率 为推动项目快速注册落地，天津滨海新区投资促进中心创新招商引资工作机制，实施“靶向招商”与“全程服务”相结合的策略。在项目对接阶段，围绕区域产业规划，精准锁定目标企业，通过建立重点项目库、开展产业链图谱招商等方式，提高招商精准度；在项目落地阶段，推行“一站式”服务，协调市场监管、税务、审批等部门，为企业提供注册登记、政策咨询、要素保障等全流程支持，缩短项目从签约到注册的时间。同时，建立项目跟踪服务机制，定期走访企业，及时解决项目落地过程中遇到的困难，确保项目“引得来、留得住、发展好”。 五、营商环境优化筑牢投资吸引力基础 优质的营商环境是招商引资的核心竞争力。天津滨海新区持续深化“放管服”改革，优化政务服务流程，推行“一网通办”“证照分离”等举措，降低企业制度性交易成本。在政策支持方面，出台了针对不同产业、不同规模企业的扶持政策，涵盖资金补贴、税收优惠、人才引进等多个方面，为企业发展提供全方位保障。此外，区域不断完善基础设施建设，提升教育、医疗、商业等配套服务水平，打造宜居宜业的发展环境，增强对企业和人才的吸引力。这些举措共同构成了天津滨海新区优良的营商环境，成为项目纷至沓来的重要原因。 六、区域发展优势为项目落地提供支撑 天津滨海新区作为国家级新区，拥有独特的区位优势和发展资源。地处京津冀协同发展战略要地，能够便捷对接北京科技创新资源和河北产业腹地；拥有世界级港口，海陆空交通网络发达，物流成本优势明显；同时，区域内集聚了多个国家级开发区、保税区、高新区等功能区，形成了完善的产业发展平台。这些优势为项目落地提供了坚实的基础，也让企业看到了在天津滨海新区发展的广阔前景。此次146个项目的注册落地，正是区域综合优势的集中体现，也将进一步增强区域的产业集聚效应和发展后劲。 七、未来发展展望：持续释放招商引资潜力 随着项目的陆续落地和投产，天津滨海新区将进一步优化产业结构，提升经济发展质量。下一步，投资促进中心将继续聚焦重点产业，围绕产业链补链、强链、延链开展精准招商，吸引更多龙头企业和配套项目落户；同时，持续优化营商环境，完善服务体系，为企业发展提供更有力的支持。预计随着各项工作的深入推进，天津滨海新区将吸引更多内外资项目，为区域经济持续健康发展注入源源不断的动力，在推动京津冀协同发展和高质量发展中发挥更大作用。

  2025-08-11

• 天津滨海新区中心商务区构建金融生态圈 赋能产城融合新格局

  作为京津冀协同发展的重要引擎，天津滨海新区中心商务区近期以金融招商为核心抓手，通过完善基础设施配套、优化产业生态体系，加速形成"金融+商业+文化"多元融合的发展格局。该区域通过打造会计服务示范基地、创新型金融机构集聚区等举措，持续提升金融服务实体经济能力，同时结合24小时消费专区、互动式商业体验等特色配套，构建具有国际竞争力的现代化商务新城。 一、金融创新平台加速资源集聚 中心商务区重点推进于家堡金融区会计服务示范基地建设，已吸引20余家国内头部会计师事务所入驻，并规划引进国际四大会计师事务所分支机构。同步启动的金融服务中心项目，将整合博士工作站、高端财务人才培训等资源，形成覆盖企业全生命周期的金融服务链。区域内还探索建立影视文化产业金融改革试验基地，通过版权交易、衍生品开发等创新模式，促进文化资产与金融资本对接。 二、商业配套升级凸显区域特色 响螺湾海昌商业街通过"三大补贴"政策吸引逾70%商铺入驻，主打24小时营业的滨河消费场景，预计年接待京津游客超700万人次。天碱商业区规划318万平方米空间，重点布局家庭互动体验业态，针对二胎家庭需求增设儿童教育娱乐设施。区域内400余家新开业店铺涵盖米其林餐厅、设计师集合店等多元形态，其中全国首家高端定制集合店将定期举办国际时装发布活动。 三、产教融合完善城市功能配套 依托天津茱莉亚音乐学院项目，中心商务区正推动中央音乐学院、北京电影学院等高校设立滨海分院，形成表演艺术人才培养高地。医疗领域引进三甲医院分支机构，金融培训板块则联合知名院校打造CFA、FRM认证中心。教育医疗资源的密集布局，有效提升了区域对高端人才的吸引力，为金融机构入驻提供配套支撑。 四、智慧基建构建发展新优势 中心商务区全面升级数字化基础设施，在重点楼宇部署5G专网和物联网系统，支持金融机构实时跨境结算业务。商业区应用AR导航、智能停车系统提升消费体验，文化场馆引入3D全息投影技术打造沉浸式艺术空间。通过建设"城市大脑"数据中台，实现招商管理、企业服务等流程的智能化运作，营商环境持续优化。 当前，中心商务区已形成金融产业引领、多业态协同的发展态势，通过政策创新与精准招商相结合，持续增强服务京津冀协同发展的战略支点功能。随着系列重点项目陆续投入运营，该区域正逐步显现北方国际金融城的集聚效应。

  2025-08-11

• 天津河东区招商引资再引金融活水 成铭投资落户开启产业新篇

  河东区深入推进金融业高质量发展战略，成功引进天津成铭投资管理有限公司，该企业的入驻标志着区域金融业态升级取得实质性突破。作为河东区迄今引入的资本规模最大的投资管理机构，成铭投资的运营将显著增强本地资本市场服务能力，为实体经济发展注入强劲动能。 一、区域金融布局优化升级 河东区近年来持续优化金融产业生态，重点打造专业化、多元化的资本服务平台。在京津冀协同发展战略背景下，河东区将现代金融业纳入支柱产业培育体系，通过完善政策支持链、构建高端载体群等举措，吸引优质金融机构集聚。2024年，河东区发布金融创新服务白皮书，明确提出培育对冲基金、风险投资等新兴业态的目标，成铭投资的落地正是该战略的关键实践。 二、核心企业驱动产业变革 天津成铭投资管理有限公司以超4800万元注册资本进驻，成为区域金融版图的重要拼图。该机构专注国内对冲基金管理领域，依托专业投研体系与风控机制，形成差异化竞争优势。其业务定位填补了河东区大型投资管理机构的空白，预计初期资产管理规模可达数亿元量级。尤为重要的是，企业将联动本地高校设立金融人才实训基地，为河东区培育专业资产管理梯队，形成"产业聚才、才兴产业"的良性循环。 三、政府精准服务赋能发展 在项目引进过程中，河东区政府创新推行"一企一策"服务机制。由金融服务办公室牵头组建专班，在工商注册、税务筹划、人才安居等环节提供全周期保障。政策层面推出三项专项扶持：对符合条件的金融企业给予三年办公场地补贴；建立产业引导基金联合投资机制；设立金融创新奖补资金池。2024年中国资本市场高峰论坛在河东区成功举办，高级别官员出席企业剪彩仪式，展现了对区域金融改革的战略支持。 四、市场效应与未来展望 成铭投资投入运营后，将带动三类显著效应：其一，提升河东区资产管理规模总量，吸引更多社会资本参与本地科创项目；其二，完善区域金融产业链条，为科技企业提供从天使投资到二级市场退出的全周期服务；其三，推动传统产业资本转型，目前已有两家本地制造企业与该机构洽谈家族财富管理业务。河东区同步规划"海河东岸金融带"建设，规划五年内形成涵盖风险投资、对冲基金、金融科技等领域的百亿级资管生态圈。 五、产业协同激发乘数效应 对冲基金产业链的完善，将产生三重辐射价值：一方面优化区域直接融资结构，2024年河东区直接融资占比已提升至38%；另一方面加速科技研发转化，目前已有三支创投基金与成铭投资建立项目互荐机制；更关键的是提升经济抗风险能力，多元化金融工具组合为实体经济构建了风险缓冲体系。河东区将持续优化监管沙盒机制，探索跨境资产管理创新，在防范风险前提下激活资本活力。

  2025-08-11

• 天津河西街道服务中心优化生育服务助推招商引资提升民生环境

  为了进一步优化生育服务流程，提升区域民生福祉，天津市河西区自2014年起将《生育服务证》办理权限从区级中心下放至街道层面，这一举措有效简化了办证手续，解决了群众长期面临的难题。同时，该政策通过提高服务效率和完善公共服务体系，为招商引资创造了更友好的营商环境，吸引更多人才和企业投资定居，推动了区域经济整体发展。 一、 政策调整背景源于全国范围内的家庭服务优化趋势。中国近年来持续推进公共服务改革，尤其针对生育相关证件办理。天津市河西区在2014年响应国家号召，旨在通过权力下放解决基层服务瓶颈问题。在此前，生育服务证办理集中在区级人口家庭中心，常因流程繁琐导致办事时间延长和群众不满。河西区结合实际情况，制定了下放权限方案，确保政策落地有序。 二、 具体调整内容包括将办理权限从区级中心转移到街道计划生育服务中心。此举简化了申请手续，例如优化材料提交要求和减少审批环节。群众只需携带必要证件，就能在就近街道服务中心完成办证，无需再集中到区级中心。街道层面还加强了人员培训和设备配置，确保服务标准保持一致。整个流程透明高效，符合国家相关法规要求。 三、 实施后成效体现在服务便利化和群众体验提升上。办证难问题得到缓解，办事效率显著提高，减少了群众等待时间和奔波成本。基层服务中心还增设了咨询通道，帮助群众快速解决疑问。该政策强化了公共服务的普惠性，促进了社区和谐稳定。值得注意的是，政策执行中强调了服务态度改进，避免因优化简化流程而造成服务质量下降。 四、 与区域发展相结合的政策效果包括推动招商引资和吸引人才定居。河西区通过优化生育服务环境，增强了对企业和专业人士的吸引力，鼓励更多家庭选择本地生活和投资。这种民生工程优化间接拉动了区域消费与经济增长，夯实了天津市区整体的可持续发展基础。未来，河西区将继续完善类似政策，确保公共服务改革惠及更多居民群体。

  2025-08-11

• 天津红桥区新增两家市级创意产业园区 创意产业集群效应凸显

  红桥区通过强化招商引资和产业培育，近日成功推动西沽文化创意产业园、天津青年创业园入选天津市第四批创意产业园区。至此，红桥区已有意库创业产业园、西沽文化创意产业园、天津青年创业园三家市级创意产业园区，创意产业发展初具规模，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、市级创意产业园区认定的背景意义 天津市长期将创意产业作为推动经济转型升级的重要抓手，通过建立市级创意产业园区认定机制，引导各区聚焦特色产业方向，培育专业化、集群化的产业发展载体。红桥区作为天津中心城区，依托历史文化底蕴和产业基础，积极响应全市产业布局，此次两家园区获市级认定，不仅是对区域创意产业发展成果的肯定，更标志着红桥区在构建“文化+创意+科技”融合发展体系上迈出关键一步，为区域产业结构优化和新旧动能转换提供有力支撑。 二、西沽文化创意产业园的特色定位与资源整合 西沽文化创意产业园立足红桥区西沽地区历史文化资源，以“文化传承+创意转化”为核心定位，通过盘活老旧工业遗存和历史建筑，打造集文化创意设计、非遗技艺传承、艺术交流展示于一体的特色产业园区。园区注重保留区域历史文脉，将传统建筑元素与现代创意空间相融合，为入驻企业提供兼具文化氛围与实用功能的办公环境。同时，园区聚焦文化创意产业链条培育，重点吸引文创设计、数字媒体、文化IP开发等领域企业，推动文化资源向产业价值转化，形成“历史文化保护+创意产业发展”的良性互动模式。 三、天津青年创业园的功能布局与服务体系 天津青年创业园以“服务青年创业、培育创意动能”为目标，聚焦青年群体创新需求，重点布局科技创意、数字经济、新媒体运营等新兴领域。园区构建了“创业孵化+政策支持+资源对接”的全链条服务体系，设立创业导师团队，提供项目孵化、技术指导、融资对接、市场推广等一站式服务，助力青年初创企业解决发展难题。此外，园区注重搭建交流合作平台，定期举办创业沙龙、技能培训、成果展示等活动，营造浓厚的创新创业氛围，吸引了一批有潜力的青年创业项目入驻，成为红桥区培育新兴创意产业的重要载体。 四、三家市级园区协同发展与产业集群效应 作为红桥区首批市级创意产业园区，意库创业产业园已形成以数字创意、广告策划、工业设计为特色的产业集聚效应，为区域创意产业发展奠定了坚实基础。此次新增的两家园区与意库创业产业园在产业定位上形成互补：西沽文化创意产业园侧重文化传承与创意转化，天津青年创业园聚焦青年创新与新兴业态，三家园区通过差异化发展避免同质化竞争，同时在资源共享、产业链协同等方面加强联动。红桥区通过统筹规划，推动三家园区在人才、技术、市场等方面开展合作，逐步形成“文化创意+科技赋能+青年创业”的多元产业集群，提升区域创意产业整体竞争力。 五、红桥区创意产业政策支持与服务保障 为推动创意产业高质量发展，红桥区出台系列针对性扶持政策，涵盖园区建设、企业培育、人才引进等多个方面。在园区建设方面，对获得市级认定的创意产业园区给予基础设施改造补贴，支持园区完善配套服务设施；在企业培育方面，对入驻园区的创意企业提供租金减免、税收优惠等政策支持，降低企业运营成本；在人才引进方面，为园区企业急需的创意设计、数字技术等领域人才提供住房、子女教育等保障，吸引专业人才集聚。同时，红桥区建立了创意产业发展工作专班，定期走访园区企业，协调解决土地、资金、审批等实际问题，以优质服务保障产业政策落地见效，为创意产业发展营造良好营商环境。 六、招商引资成效与未来发展规划 通过三家市级创意产业园区的平台作用，红桥区招商引资工作取得积极进展，一批从事创意设计、文化科技、数字内容等领域的优质企业相继入驻，为区域经济发展注入新活力。下一步，红桥区将继续围绕创意产业发展目标，优化园区空间布局，推动现有园区提质升级，同时谋划新增一批特色创意产业载体，拓展产业发展空间。此外，红桥区将加强与高校、科研机构合作，推动产学研深度融合，促进创意成果转化应用，进一步完善“创意研发—成果转化—产业落地”的全链条发展体系，力争将创意产业打造成为区域经济的重要增长极，为天津市创意产业发展贡献红桥力量。

  2025-08-11

• 天津机场及东疆口岸跻身进口冰鲜指定口岸 冷链通道全面升级

  天津进口冰鲜水产品通关效率迎来重大突破，国家质量监督检验检疫总局更新《进口冰鲜水产品检验检疫口岸名单》，天津机场口岸与天津东疆保税港区口岸正式跻身指定口岸行列。与此同时，天津华宇冷库运营资质通过审批，进口冰鲜水产品可直运天津并依托海关监管库实现无缝衔接，这一举措将优化区域冷链物流布局，为招商引资注入新活力。 一、双口岸联动：构建北方冰鲜进口立体通道 此次天津两个口岸同时获批进口冰鲜水产品检验检疫资质，是国家在冷链物流体系布局中的重要落子。天津机场口岸依托航空运输优势，可实现进口冰鲜水产品“小时级”快速通关，满足高时效性产品的运输需求；天津东疆保税港区口岸则凭借港口资源与保税政策，为大规模海运冰鲜进口提供便利，形成“空海联动”的立体进口格局。作为北方重要的港口城市和航空枢纽，天津此次双口岸升级，将进一步强化其在环渤海地区冷链物流中的枢纽地位，填补区域内高端冰鲜进口通道的空白。 二、华宇冷库：监管与效率并重的冷链“安全港” 天津华宇冷库运营资质的正式获批，为进口冰鲜水产品直运提供了关键保障。该冷库位于海关监管库内，形成“航班落地—机坪转运—冷库存储”的全链条闭环管理。进口冰鲜水产品在航班抵达后，可直接通过专用通道进入冷库，避免中间环节的温度波动，最大限度保持产品新鲜度。同时，冷库配备专业的温控系统和检疫查验设施，可同步完成检验检疫流程，实现“存储即查验、查验即放行”的高效模式，有效缩短通关时间，降低企业物流成本。 三、直运模式落地：惠及民生与产业双端 进口冰鲜水产品直运通道的打通，将直接惠及消费者与相关产业。对消费者而言，直运模式减少了中间转运环节，进口冰鲜水产品可更快进入本地市场，不仅品类更丰富，价格也更具竞争力，满足居民对高品质生鲜产品的需求。对产业端而言，天津及周边地区的水产加工企业、餐饮企业将获得更稳定的原料供应，供应链效率提升有助于推动产业升级。此外，直运通道还将吸引更多国内外水产贸易企业在天津设立区域分拨中心，进一步集聚产业资源，为招商引资创造有利条件。 四、政策红利叠加：天津外向型经济再添新动能 此次口岸升级与冷库资质获批，是天津持续优化口岸营商环境的重要成果。作为国家自由贸易试验区的重要组成部分，天津东疆保税港区已形成涵盖保税存储、加工、贸易等功能的产业生态，进口冰鲜指定口岸资质的落地，将与现有政策形成叠加效应，推动跨境贸易便利化水平再提升。同时，天津海关近年来持续推进“提前申报”“两步申报”等通关模式改革，与新口岸、新冷库形成协同，进一步压缩通关时间，降低企业制度性成本。未来，随着冷链物流基础设施的完善和产业集聚效应的显现，天津有望成为北方地区进口冰鲜水产品的核心集散地，为外向型经济发展注入新动能。 五、严把质量关：筑牢进口食品安全防线 进口冰鲜水产品直接关系消费者健康，天津在推进直运通道建设的同时，始终将质量安全放在首位。检验检疫部门将对进口冰鲜水产品实施严格的监管流程，包括原产地核查、检疫审批、现场查验、实验室检测等环节，确保产品符合我国食品安全标准。华宇冷库作为海关监管场所，将严格执行温度监控、卫生防疫等管理制度，防止疫病传入和质量风险。通过“源头管控+过程监管+后续追溯”的全链条管理模式，天津将为消费者筑起一道坚实的进口食品安全防线。 六、区域辐射效应：带动环渤海冷链网络升级 天津作为环渤海地区的交通枢纽，进口冰鲜水产品直运通道的打通将产生显著的区域辐射效应。依托完善的公路、铁路网络，天津可将进口冰鲜水产品快速分拨至北京、河北、山东等周边省市，形成以天津为中心的冷链物流辐射圈。这不仅能提升区域冷链物流的整体效率，还将促进环渤海地区生鲜市场的一体化发展，推动区域内产业分工协作，为京津冀协同发展提供新的合作领域。 七、产业升级机遇：推动水产贸易与加工创新 进口冰鲜水产品直运通道的开通，将为天津水产贸易与加工产业带来升级机遇。一方面，直运模式降低了进口原料的成本和损耗，吸引水产加工企业加大高端产品研发投入，推动产品向高附加值方向发展；另一方面，丰富的进口冰鲜资源将促进海鲜餐饮、电商零售等下游产业创新，催生“进口海鲜体验店”“冷链宅配”等新业态。同时，产业集聚还将吸引冷链物流技术、设备等相关配套产业入驻，形成完整的产业链条，提升天津在全国水产产业中的竞争力。 八、未来展望：打造北方冷链经济新高地 随着进口冰鲜水产品直运通道的稳定运行，天津正加速构建集“进口、存储、加工、分拨、销售”于一体的冷链经济生态体系。下一步，天津将继续优化口岸服务，推动更多符合条件的企业和设施纳入监管体系，扩大进口冰鲜水产品的品类和规模。同时，依托自贸试验区政策优势，探索开展冰鲜水产品保税加工、跨境电商零售进口等新业务，打造多元化的贸易模式。通过持续完善基础设施、提升服务效能、强化质量监管，天津有望成为北方地区冷链经济的新高地，为国家冷链物流体系建设贡献“天津力量”。

  2025-08-11

• 天津加速不动产登记统一平台建设 年内完成基础工作赋能发展

  天津正全面推进不动产登记体系优化升级，年内将建成统一操作平台，通过机构整合、机制创新与技术赋能，提升登记服务效能，优化营商环境，为招商引资和市场高质量发展筑牢基础支撑。 一、政策背景与推进方向 《不动产登记暂行条例》实施以来，国家持续推动不动产登记制度落地，旨在实现产权登记规范化、信息管理一体化。作为直辖市，天津虽未纳入首批试点，却始终紧跟国家部署，将不动产登记体系建设列为优化政务服务、提升城市治理能力的重要任务。按照规划，天津年内将完成基础工作全面落实，为后续登记业务全面开展奠定坚实基础。 二、机构整合与制度保障 为打破部门壁垒，天津正加快区县不动产登记机构整合步伐，明确机构设置、人员编制及职责分工，确保登记职能集中统一。同时，建立市级不动产登记工作联席会议制度，协调自然资源、住建、税务等多部门资源，形成工作合力。在此基础上，推进不动产登记地方立法进程，完善配套政策，为统一登记提供制度遵循，确保登记流程合法合规、高效有序。 三、统一平台的技术架构与功能设计 “天津市不动产登记系统”操作平台建设是核心任务之一。该平台将整合现有土地、房屋、林地等各类不动产登记数据，构建统一的数据库和信息管理系统，实现跨部门、跨区域信息共享与业务协同。平台设计注重便捷性与安全性，计划纳入线上申请、进度查询、结果反馈等功能，未来市民和企业可通过线上渠道提交登记材料，减少线下跑动，提升办理效率。同时，严格落实信息安全保护措施，保障不动产权利人信息安全。 四、对房地产市场的影响分析 从当前市场表现看，天津房地产市场运行平稳，房价未出现异常波动，二手房挂牌量保持常态。业内分析认为，不动产登记制度的核心是规范产权管理，对普通民众住房权益无直接影响。对于市场关注的房产税等后续政策，目前仍处于探讨阶段，短期内不会对市场产生显著冲击。长远来看，统一登记有助于摸清房产底数，为房地产市场调控提供数据支撑，可能对过度投资行为形成一定抑制，促进市场回归居住属性。 五、助力营商环境优化与招商引资 不动产登记效率是衡量营商环境的重要指标。统一平台建成后，将大幅缩短登记办理时限，简化企业和个人产权交易流程，降低制度性交易成本。对于企业而言，清晰的产权登记可增强投资信心，尤其在招商引资过程中，高效的不动产登记服务能为项目落地提供便利，吸引更多企业在天津投资兴业。同时，统一的产权信息有助于金融机构更准确评估抵押物价值，促进不动产融资业务规范发展。 六、未来工作展望 随着机构整合、制度完善与平台建设的推进，天津不动产登记工作将逐步实现“登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台”四统一目标。下一步，天津将在完成基础工作后，逐步扩大登记业务覆盖范围，推动不动产登记与民生服务、城市规划等领域深度融合，充分发挥登记数据在城市治理、经济发展中的基础支撑作用，为建设高质量发展的社会主义现代化大都市提供有力保障。

  2025-08-11

• 天津静海乐活蔬菜科技公司以单一种植模式打造西红柿产业高地

  在天津市静海区独流镇招商引资政策的推动下，乐活蔬菜科技有限公司通过转型单一种植模式，集中建设百余个标准化西红柿大棚，形成规模化产业优势，并与本地连锁超市达成稳定产销对接，成为区域农业现代化发展的标杆案例。 一、种植模式转型推动产业集聚 乐活蔬菜科技公司打破传统分散种植格局，将原有多元化作物结构调整为西红柿单一种植，建成连片温室大棚集群。通过统一品种选育、标准化栽培管理和智能化环境调控，实现亩均产量提升20%以上，产品糖度、硬度等关键指标达到优质果标准。 二、产销对接构建稳定市场渠道 企业依托规模化产能优势，与天津本土大型连锁超市签订长期供货协议，建立从产地到零售终端的直供体系。通过订单农业模式，年稳定供应西红柿超2000吨，减少中间流通环节损耗，种植户收益较传统销售模式提高35%。 三、科技赋能提升产品竞争力 引进水肥一体化自动灌溉系统、物联网环境监测设备等现代农业设施，实现精准化种植。经专业机构检测，产品农残指标优于国家标准，连续三年获得绿色食品认证。配套建设的冷链分拣中心，使采后商品化处理率达到90%以上。 四、示范效应带动区域产业升级 作为静海区农业产业化重点企业，其成功经验已推广至周边6个村镇，形成万亩西红柿种植基地。通过统一技术培训、品牌运营和销售渠道共享，带动300余农户年均增收超5万元，相关模式被列入天津市设施农业典型案例。 目前，该企业正规划建设深加工生产线，进一步延伸产业链条。静海区农业农村部门表示，将继续支持此类龙头企业发挥技术输出和市场带动作用，推动传统农业向高效集约化方向转型。

  2025-08-11

• 天津静海区深化“促惠上”融资调研 赋能区域经济高质量发展

  为深入推进“促惠上”活动走深走实，切实解决中小微企业融资难题，优化区域营商环境，服务实体经济发展，天津市“促惠上”融资七组一行赴静海区开展专题调研。此次调研聚焦中小微企业融资需求，通过座谈交流等形式，全面了解静海区“促惠上”活动开展情况，为区域经济高质量发展及招商引资工作注入新动能。 一、高度重视统筹推进，夯实“促惠上”工作基础 静海区始终将“促惠上”活动作为推动经济转型升级、激发市场主体活力的重要抓手，建立健全专项工作机制，成立由相关部门组成的活动领导小组，明确职责分工，形成工作合力。区“促惠上”活动办积极发挥牵头协调作用，定期组织召开工作推进会，及时传达落实市级相关政策精神，研究解决活动开展中遇到的实际问题。区金融办密切对接金融机构，动态掌握中小微企业融资需求，为政策精准落地提供数据支撑。各相关部门协同联动，围绕政策宣传解读、融资对接服务、风险补偿机制建设等重点环节，制定具体实施方案，确保各项工作有序推进。 二、聚焦企业融资需求，提升金融服务质效 调研过程中，静海区详细汇报了中小微企业融资需求情况。针对当前部分中小微企业存在的融资渠道单 一、抵押物不足、信用体系不完善等问题，静海区积极引导金融机构创新金融产品和服务模式。鼓励银行机构开发基于企业经营数据、信用信息的纯信用贷款产品，降低对传统抵押物的依赖。同时，加强与保险机构合作，推广“政银保”等融资模式，通过保险增信，提高中小微企业贷款获得率。太平洋财险静海支公司等保险机构积极参与，为中小微企业提供贷款保证保险等服务，有效分担信贷风险，助力企业解决融资难题。 三、直面问题交流探讨，精准破解发展瓶颈 座谈会上，静海区就落实贷款风险补偿机制存在的问题与调研组进行了深入交流。在风险补偿资金的筹集、使用、管理以及风险分担比例等方面，双方坦诚交换意见。调研组对静海区在“促惠上”活动中取得的成效给予肯定，认为静海区高度重视活动开展，组织健全，措施有力，为中小微企业发展营造了良好环境。同时，调研组针对静海区提出的困难和问题，结合其他地区的成功经验，提出了具有针对性的意见和建议，为静海区进一步完善风险补偿机制、优化金融服务提供了有益借鉴。 四、构建四位一体机制，凝聚协同发展合力 静海区表示，将以此次调研为契机，持续发力，用心把握“促惠上”活动的核心要求，结合区域经济特点，进一步解读吃透相关政策。重点围绕打造政府、银行、保险、企业四位一体运行良好机制，加强各方协调联动。政府层面将加大政策支持力度，完善配套措施，优化营商环境；银行机构将进一步加大信贷投放，创新金融产品；保险机构将积极发挥风险保障作用；企业则要加强自身建设，提升信用水平。通过形成政府、金融机构、企业和政策的强大合力，为有效解决中小微企业融资难问题提供坚实的措施保障，推动中小微企业进一步增强发展的活力、实力和竞争力，为静海区经济社会高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-11

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